Vente appartement 192 517 €

26 m²

1 pièce 1 p

Clichy (92110)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 25.97m² avec balcon, meublé et équipé, avec une place de parking. L’établissement se situe A 35 min des aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly, à 5 min des gares de Clichy-Levallois et Porte de Clichy (train+RER), aux pieds de la station de métro Mairie de Clichy et a quelques minutes du périphérique. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 588€ HT pour un prix d’achat de 192 517€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 153 dont 103 appartements.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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