Vente appartement 70 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Dax (40100)

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2 692 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel électrique

LISA TASTET - BSK Immobilier

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Description

Sous offre d'achat.
Dans une résidence de 24 appartements, venez découvrir ce charmant studio de 26,87 m² loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.
À deux pas des commerces, services, transports et d'un agréable parc arboré, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et apaisant, idéal pour vos balades ou simplement pour savourer les beaux jours.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un placard intégré, une salle-de-bains avec WC et un balcon ensoleillé, parfait pour prendre l'air en toute tranquillité.
Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal au quotidien.
Situé dans une copropriété de 26 lots, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou un couple en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé.
Un lieu de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Dax, dans un quartier recherché alliant tranquillité et praticité.
A vos visites !
Cette annonce référence 283632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 374,32 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 283632 - Réf Superimmo : ANVXYC8TN

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 374,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièce - 1 chambre	Étage 2/3 avec ascenseur
Balcon	Année de construction : 1993
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 26 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D