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Vente appartement 185 900 €
26,9 m²
1 pièce 1 p
Dinard (35800)

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  • 6 911 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
INOVA Immobilier

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Description

NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE agence INOVA de Dinard.
QUARTIER DE LA MALOUINE
Excellent état général pour cet appartement de type 1 d'une superficie de 26.90 m², situé à 200 m de la plage de l'Ecluse dans le quartier résidentiel très prisé de La Malouine.
Il se compose d'une entrée avec placard et coin couchage, une kitchenette semi-équipée, un séjour avec grande baie vitrée donnant accès au balcon orienté à l'Ouest et une salle d'eau / w-c.
Huisseries en double vitrage P.V.C, chauffage individuel électrique.
Une CAVE vient compléter l'ensemble.
Coup de coeur assuré !
Rare à la vente
Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 494 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1016-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXX1BLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 900 €Prix au m² : 6 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 494 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,23% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

26,9 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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