Vente appartement 90 560 €

26,66 m²

1 pièce 1 p

Ferney-Voltaire (01210)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN BAIL COMMERCIAL AVEC ZENITUDE.. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,33%.
Loyer actuel annuel de 3.918 €uros HT (soit 4.309 €uros TTC). En bail commercial jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. (Budget travaux à prévoir pour cause de nouveaux baux).

A VENDRE : Studio au RDC composé d'un dégagement, d'une pièce principale et d'une salle de bains ains que d'un parking en sous-sol.

À deux pas de Genève et aux portes du Parc Naturel Régional du Haut Jura, Ferney Voltaire est une charmante petite ville.
La Résidence est située à 5 km du Lac Léman et du centre de Genève, l'Appart'Hôtel bénéficie d'un spa de 450m2, d'une salle de fitness et d'une piscine couverte chauffée.
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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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