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Vente appartement 215 300 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 8 281 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yue Lei - iad

Yue Lei - iad

06 03 83 11 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yue Lei (06 03 83 11 03) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Fontenay-sous-Bois
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, un véritable bijou niché au cOEur d'un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités. 900 mètres du RER A Fontenay-Sous-Bois, 800 mètres du RER A Nogent sur Marne, 10mins à pied du bois de Vincennes.
Ce bien à la surface de 26m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur et en bon état. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, idéale pour une personne seule ou un couple.
Le séjour spacieux avec cuisine est refait à neuf. La salle de bain, intégrée à la chambre, crée un espace cosy et confortable, idéal pour profiter d'un cadre intime et relaxant.
Ses atouts notables résident dans son emplacement stratégique, sa tranquillité, et son côté authentique.
Si vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Fontenay-sous-Bois saura vous séduire.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix en plein cOEur de la ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yue Lei EI (ID 83236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952060788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1640928 - Réf Superimmo : ANVXX69AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 300 €Prix au m² : 8 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 15 m²Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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