Vente appartement 159 800 €

26 m²

1 pièce 1 p

Fréjus (83370)

Mandat 2169. En exclusivité
Prix : 178 500€ HAI idéal pour investissement locatif courte durée
(Tableaux et résultats locatifs disponibles sur les 3 dernières années)
*plus d'une quarantaine d'avis positifs sur l'appartement dans le cadre de la location courte durée*
A St Aygulf, proche mer et commerces
Grand studio de 26m² climatisé au 2ème étage, idéalement situé à 40m des plages.
Loué toute l'année en courte durée par le propriétaires/avec de très bons avis
Très fonctionnel, composé d'une entrée avec lit escamotable, un séjour avec un coin nuit, une kitchenette meublée et équipée
Une terrasse de 6m² avec un aperçu mer.
Ce bien détient un excellent rapport locatif, que ce soit en location saisonnière ou annuelle
Exposition Sud
Climatisation réversible
DPE : D
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Montant des honoraires à la charge du vendeur : 4,4% TTC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 11-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 800 €	Prix au m² : 6 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	200 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2020.

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