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Vente appartement 120 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Fréjus (83600)

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  • 4 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Benjamin TEIXEIRA - Capifrance

Benjamin TEIXEIRA - Capifrance

63 avis
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Description

Réajustement de prix, VISITE VIRTUELLE à distance sur demande !
FREJUS, dans résidence FERMEE et SECURISEE, appartement de type STUDIO d'environ 26m² ( 21.2m² loi Carrez) en REZ DE JARDIN (18m² de jardin privatif) et au CALME. L'espace est parfaitement OPTIMISé. Appartement VENDU entièrement MEUBLé !
Situé dans un cadre et environnement exceptionnels, en retrait de la « cohue » estivale du bord de mer tout en restant PROCHE DE TOUT, à quelques 10 minutes à pied du CENTRE-VILLE de Fréjus et de sa gare routière, 5 minutes en voiture de la zone commerciale de la Palud, à peine plus pour FREJUS PLAGE et l'autoroute.
La PISCINE entièrement RENOVEE en 2023 et les prestations proposées dans cette résidence sont dignes des plus beaux centres de vacances. L'ambiance familiale et conviviale vous séduiront, le terme "vacances" sera le maitre mot et prendra tout son sens ...
N'hésitez pas à nous appeler et découvrir VOTRE COUP de COEUR !
++++ Double vitrage - Volet roulant manuel - Cuisine aménagée et équipée - Arrêt de bus à proximité - Aire de jeux pour enfants - 4 cours de tennis - Gardien - Caméras de surveillance dans résidence ++++
Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la copropriété, gardien, piscine, provision eau froie) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 457 169 - Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel 07 60 16 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874948)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931832167 - Réf Superimmo : ANVXWRQIA
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 4 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement26 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséePiscine
Orientation : NordAnnée de construction : 1983
GardienChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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