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Vente appartement 201 000 €
26,43 m²
1 pièce 1 p
Gentilly (94250)

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  • 7 605 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO

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Description

Studio lumineux avec balcon à Gentilly – Aux portes de Paris
Situé à Gentilly, commune limitrophe du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 26,43 m² au 3ᵉ étage bénéficie d’un emplacement privilégié.
Parfaitement desservi, ce logement se trouve à quelques minutes du RER B, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la nouvelle station de la ligne 14 du métro (Hôpital Bicêtre), située à moins de 100 mètres de la résidence, pour un accès direct et rapide à Paris.
L'intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser l'espace et le confort. Le studio bénéficie d’une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées, inondant l’espace de lumière et offrant un véritable bien-être au quotidien. Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur.
Un parking est disponible en supplément au prix de 16 000 euros.
Photos non contractuelles.
Loi ALUR :
Montant des charges: 80 euros par mois.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 17 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85361486 - Réf Superimmo : ANVXX1AZT
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Caractérisques
Prix de vente : 201 000 €Prix au m² : 7 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/101188/concilio-immobilier-bessimo_101188.pdf

26,43 m² (carrez : 26) - 1 pièceÉtage 3/5 avec ascenseur
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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