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Vente appartement 90 000 €
26 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
26 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
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- 3 462 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage collectif: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité : vente appartement T1 dédié à la location saisonnière dans une résidence hôtelière de standing sur le golf de Juvignac . Le concept: La location de l'appartement est assuré par la résidence, ce qui garantie un revenu annuel de 2688 euros HT + un variable déterminé en fin d'année. Il est composé: D'une entrée avec placards, pièce de vie avec sa kitchenette, salle d'eau, wc.
- Secteur les Thermes /Golf de Fontcaude /Hotel SPA
- Place de parking
- Accés PMR / Ascenceur/gardien
- Terrasse : 5.42 m2 vue sur le Golf
Budget : 90 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 260 et 410 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 354224CMES - Réf Superimmo : ANVXWKQ2H
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 3 462 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 368 € / an | Taxe foncière : 396 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/320857.pdf
| 26 m² - 1 pièce - 1 chambre | Piscine |
| Étage 2/3 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Gardien |
| Chauffage collectif: pompe à chaleur | Coin cuisine |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
260 € / an
Maximum :
410 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2024.
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