Vente appartement 118 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

La Barre-de-Monts (85550)

Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose EN EXCLUSIVITE :
FROMENTINE - LA BARRE DE MONTS - Idéalement situé au calme, sans vis à vis, et dans un cadre de verdure à proximité de la plage et commerces
Découvrez ce charmant studio de 26 m2 au rez-de-chaussée de la résidence Les Portes des Îles à La Barre de Monts. Entièrement meublé et prêt à accueillir jusqu'à 3 personnes, ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché, à deux pas des plages et des commodités.
Ce studio se compose de :
Une entrée avec placard,
Une salle d'eau avec douche et toilettes,
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaques halogènes, réfrigérateur table top, four),
Une terrasse privative de 16 m2 aménagée avec salon de jardin, parfaite pour les moments de détente.
À l'extérieur, une place de parking privative assure un stationnement pratique, un atout supplémentaire pour la location.
Son emplacement stratégique et sa fonctionnalité font de ce bien un produit clé en main et particulièrement adapté pour générer un rendement locatif saisonnier. À saisir rapidement !
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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DIDIER FONTAINE - EXPERTIMO

Siren : 829975374

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