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Description

La Baule centre, un studio au deuxième et dernier étage comprenant: une entrée avec placards, une salon donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine, un coin nuit, une salle de bains avec wc.
Une cave et un stationnement privatif extérieur.
Locataire en place, montant du loyer charges comprises: 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1500 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 575VEC - Réf Superimmo : ANVXWQYU5
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

26 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuelCuisine aménagée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
668 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 16,8%

161 000 €
21 septembre 2024
193 500 €
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