Vente appartement 37 500 €

26 m²

1 pièce 1 p

Bagnères-de-Bigorre (65200) - La Mongie

Studio aux pieds des pistes au 3eme étage avec une exposition plein sud vue sur les pistes de ski.
Nous avons un balcon très agréable pour contempler le paysage à 180°. La station de La MONGIE nous offre 100 KM de piste sur deux versants avec une variété de niveaux qui pourra correspondre à toute la famille.
Vous trouverez dans la résidence une école de ski , une billetterie pour vos forfaits de remonté mécanique.
Deux galeries marchandes qui vous permettrons de faire vos achats sans déplacer votre voiture. plusieurs restaurants vous proposerons des menus du terroir.
Concernant la possibilité de location de votre studio, la rentabilité vous permettra de couvrir aisément vos frais fixes.
Taxe foncière et taxe d'habitation sont très abordable avec un total de 1350 €.
Vous voulez investir dans un endroit facile d'accès, familiale, convivial et avec plusieurs animations proposées en fin de journée de ski.
Nous avons la première activité à ne pas manquer se trouve à 2877 m d'altitude avec notre fameux PIC du MIDI, où nous pourrons déguster de la gastronomie régionale et une visite de l'observatoire. Le soir nous pouvons faire une ballade en chiens de traineau, puis une montée jusqu'au col en moto neige.
N'hésitez pas venez visiter ce studio avec un emplacement inégalable au coeur de la montagne.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Nombre de lots de la copropriété : 27000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4465€ soit 372€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878541)

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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CAMILLE BESSIS - CAPIFRANCE

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