Vente appartement 262 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

La Rochelle (17000)

iad France - Frédérique De Missolz (06 14 21 17 09) vous propose : LA ROCHELLE - Hyper-centre
Appartement 2 pièces atypique en plein coeur de ville !
Dans un immeuble ancien et bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces principales situé au deuxième étage et dernier étage.
Le bien comprend , une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Dans la pièce de vie, vous profiterez d'une vue dégagée et magnifiquement arborée !
Vous apprécierez le charme de l'ancien conservé dans ce bien, poutres apparentes dans le séjour !
Egalement, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC.
La situation de cet appartement est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités , commerces, restaurants et transports en commun !
Ce bien ne pourra que vous séduire, vous pourrez profiter de tous les avantages d'une vie citadine !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique De Missolz EI (ID 34370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 442070959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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FRÉDÉRIQUE DE MISSOLZ - IAD

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