Vente appartement 91 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

iad France - Benoît Carette (06 23 23 59 15) vous propose : LE BARCARES : Appartement T2 - 26 m2 - Vue dégagée - Loggia - Place de parking privée - Parc privé.
Dans une copropriété parfaitement située, appartement 2 pièces à rénover au Barcarès. Vous rêvez d'acquérir un petit cocon à rénover à votre goût dans un environnement calme et ensoleillé ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé au Barcarès est l'opportunité qu'il vous faut.
Cet appartement de 26m², situé au 1er et dernier étage d'un immeuble avec escalier privatif, nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé.
Cet appartement comprend une chambre très lumineuse, un salon et sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une terrasse (loggia) couverte. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir un espace de vie fonctionnel. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative. La résidence se situe à 350 mètres des plages et des activités nautiques. Le Barcarès, ville dynamique et touristique, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. Entre mer et montagne, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et dépaysant.
Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs et les investisseurs en quête de potentiel. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet appartement un véritable petit bijou.
Informations sur la copropriété:
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles : environ 450.00 € / an
Pas de procédure en cours
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Carette EI (ID 82242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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BENOÎT CARETTE - IAD

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