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Vente appartement 159 500 €
26 m²
1 pièce 1 p
Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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  • 6 135 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Piscine
NESTENN Vallauris

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Description

A vendre - Cosy studio situé à GOLFE JUAN au sein d'un quartier prisé LES COURCETTES - à proximité immédiate des PLAGES DE SABLES, du port CAMILLE-RAYON, des commerces du parc Exflora. Au 2ème étage d'une petite copropriété VERDOYANTE et SECURISEE, comprenant une PISCINE. Cet appartement de 26m² à était entièrement REFAIT A NEUF cette année. Exposé SUD-EST. Au CALME ABSOLU, sans AUCUN VIS A VIS. Parfaitement agencé de la manière suivante : Une entrée avec dégagement et placard. Un séjour avec cuisine ouverte. Une salle de bain avec WC. Une terrasse de 6,7m². Une CAVE vient compléter le confort de ce bien. Double vitrage Autoroute 10 min Cannes 10 min Antibes 10 min Aeroport de Nice 25 min Charges : 93euros / mois TF : 579euros DPE D GES B

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 920 - Réf Superimmo : ANVXXNF27
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 6 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / anTaxe foncière : 579 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307419.pdf

26 m² - 1 piècePiscine
Étage 2/3 avec ascenseur1 cave
Année de construction : 1980Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
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