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Vente appartement 129 000 €
26,67 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 4 837 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
La Clé immobilier

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Description

La Clé immobilier vous propose en exclusivité la vente de cet appartement 2 pièces + cabine sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240).
Il est situé au premier étage d'une résidence à faibles charges : Les Voiles d'Or.
Sa loggia exposée à l'est offre une belle luminosité et une vue dégagée. Pas de vis-à-vis.
Grâce à un bon agencement, vous profitez de 6 couchages indépendants.
Cet appartement est en bon état et peut vous accueillir rapidement.
Pour un confort total, il est vendu avec un parking privatif, visible depuis votre terrasse.
Les commerces sont littéralement à deux pas, la plage à 500 mètres et le centre-ville à 10 minutes à pieds.
C'est le logement idéal pour se loger en famille pour les vacances !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 507 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur :

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VA2612-MIGLIACCIO - Réf Superimmo : ANVXX0XH7
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 4 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 507 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/migliaccio/262/cOjv9/bareme_honoraires_transac_4.pdf

26,67 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : EstVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 204 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 853616027
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