Vente appartement 200 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Le Lavandou (83980)

iad France - Corinne Zarka (07 63 85 85 49) vous propose : LE LAVANDOU - Centre ville - Résidence de standing avec piscine, la plage et commerces à pied
Dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec PISCINE et gardien, je vous propose cet appartement en rez-de-jardin avec une belle TERRASSE de 12m² exposée PLEIN SUD avec un bel APERCU MER.
Vous profiterez de chaque instant avec la plage et les commodités du centre ville à pied.
Au calme, cet appartement CLIMATISE de 26m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvrant sur la terrasse plein Sud, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Une CAVE et un PARKING privatif vous permettront d'apprécier au mieux votre séjour.
Un investissement locatif ou un pied à terre de qualité, à pied des commodités et de la plage
Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Zarka EI (ID 78454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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CORINNE ZARKA - IAD

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