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Vente appartement 249 500 €
26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Lavandou (83980)
26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Lavandou (83980)
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- 9 596 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Zarka (07 63 85 85 49) vous propose : LE LAVANDOU - SAINT CLAIR - Posez les valises VUE MER
A quelques pas de la magnifique plage de Saint Clair et des commodités, dans un écrin de verdure au calme, découvrez un appartement PLEIN SUD au dernier étage avec une magnifique VUE MER.
Entièrement rénové avec goût et configuré par un architecte d'intérieur, ce nid douillet contribuera à la réussite de vos vacances.
Passée une entrée, le séjour à la décoration soignée s'ouvre sur une TERRASSE confortable avec une vue dégagée pour savourer chaque instant.
La cuisine est équipée et fonctionnelle, aménagée de placards pour le rangement.
Le coin chambre cosy est agrémenté d'une fenêtre.
Une belle douche à l'italienne compose la salle d'eau avec fenêtre et wc.
Ce confortable appartement plein SUD à quelques pas de la plage avec sa terrasse vue mer sera le complice de vos vacances réussies.
Possibilité d'acheter un garage en sus.
Je suis à votre écoute pour toute demande et organiser une visite selon vos disponibilités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.83 € par mois (soit 406 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Zarka EI (ID 78454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/10/2024 -
Réf. agence : 1622387 - Réf Superimmo : ANVXWXJG9
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| Prix de vente : 249 500 € | Prix au m² : 9 596 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 406 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 26 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 15 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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