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Vente appartement 86 700 €
26,17 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Le Rheu (35650)

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  • 3 313 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 Parking
KERMARREC habitation - Le Rheu

KERMARREC habitation - Le Rheu

40 avis
02 99 60 97 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité un studio dans une résidence proche des commodités et des transports en commun. SPECIAL INVESTISSEUR. Construite en 2014, la résidence est située aux Landes d'Apigné. Elle propose des logements spacieux et lumineux dans un complexe sécurisé. Elle est composée d'appartements allant du T1 de 26 mètres carres au T2 duplex de 42 mètres carres et T3 de 50-90 mètres carres. Un investissement en résidence tourisme au Rheu avec un loyer sécurisé par un bail commercial et une gestion entièrement déléguée. La résidence dispose d'une laverie, une salle de sport et d'un local extérieur pour les poubelles et le tri sélectif. Un studio de 28 mètres carres Carrez avec un balcon terrasse de 4.51 mètres carré. Une entrée avec penderie, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec la kitchenette, l'espace nuit avec rangement. Le logement dispose d'une place de parking privative. REF : 43069 DPE: C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 86 700 euros dont 8.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 43069 - Réf Superimmo : ANVXW79M0
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Caractérisques
Prix de vente : 86 700 €Prix au m² : 3 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,38% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/580.pdf

26,17 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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