Vente appartement 109 000 €

26,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Tréport (76470)

*** Nouvelle Exclusivité Cabinet Delahaye Immobilier ***
Au troisième et dernier étage d'un immeuble en briques situé à deux pas du port et des commodités.
Un appartement d'environ 30m² au sol (26.40m² loi Carrez), comprenant: une entrée, un séjour avec vue dégagée sur le port et la mer, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau/WC attenante.
Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, syndic bénévole.
L'appartement dispose d'un emplacement privatif à la cave.
* Vue dégagée
* Traversant et lumineux
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Plus de renseignement en agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 656 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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CABINET DELAHAYE

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