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Vente appartement 132 000 €
26,85 m²
1 pièce 1 p
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 916 €/m²
  • Dernier étage
Sandrine OLLIVIER - 3G Immo

Sandrine OLLIVIER - 3G Immo

116 avis
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Description

ARAGO, STUDIO avec BALCON (26,85 m2 + 4,04) + CAVE (3,35 m2) à vendre à deux pas de l'océan sur le secteur ARAGO. L'appartement est côté mer S/O, vue éloignée .... sur l'océan ! C'est un studio comprenant un séjour avec kitchenette, salle de bains baignoire avec wc, un balcon sud/ouest et une cave en sous sol. Petite co propriété de 5 logements, 2ème et dernier étage sans ascenseur pas de voisins mitoyens ni au dessus la tête. A saisir !!! Idéal pour du saisonnier ou pied à terre pour les vacances OU pour y vivre à l'année ! Petite négociation possible contactez moi. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 732 € soit 61 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190579SO-1462408307

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 19057 - Réf Superimmo : ANVXW1O9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 4 916 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

26,85 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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