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Vente appartement 149 500 €
26 m²
1 pièce 1 p
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 5 750 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

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32 avis
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Description

A 3mn à peine à pied de la gare et du centre-ville de Sables, 10mn à pied de la grande plage, venez découvrir cet appartement T1 de 26m2 niché au 3ème et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue.
Vous serez séduits par la vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, offerte par la grande baie vitrée de la pièce de vie et la luminosité qui en résulte. A ceci s'ajoutent une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc.
Accompagné d'un local privatif en rez-de-chaussée permettant notamment d'accueillir des vélos, cet appartement sera pour vous un pied-à-terre idéal aux Sables pour tout faire à pied ou un investissement fiable sur un emplacement de qualité.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 00553032 - Réf Superimmo : ANVXW22H7
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-sables-d-olonne-85/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-sables-d-olonne-6907

Disponible immédiatement26 m² - 1 pièce
Dernier étage (3ème)Année de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Siren : 503698664
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