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Description

NOUVEAU - En centre-ville des Sables d'Olonne, à 20m du remblai et de la grande plage, Foncia vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces niché au coeur d'un immeuble emblématique du patrimoine balnéaire sablais.
Pour commencer, la porte s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et bien équipée où il sera agréable de préparer des repas.
A celle-ci s'ajoute une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc éclairée d'une grande fenêtre.
L'appartement est en très bon état et vendu meublé, il ne restera plus qu'à poser vos valises.
Le pied-à-terre idéal pour tout faire à pied et profiter de tous les attraits de notre belle station.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 00588783 - Réf Superimmo : ANVXWVYXH
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 4 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-sables-d-olonne-85/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-sables-d-olonne-6907

Disponible immédiatement26 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4Année de construction : 1920
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 606 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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