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Vente appartement 63 500 €
26 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Limoges (87000)

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  • 2 442 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cédric Lamande - efficity

Cédric Lamande - efficity

20 avis
06 22 09 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

------ SOUS OFFRE -----
87000 LIMOGES - CENTRE VILLE - QUARTIER MAIRIE -T1 BIS Meublé- LIBRE - 1 CHAMBRE -PLACE DE PARKING - DPE C - À VISITER SANS TARDER
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement MEUBLE situé au cœur de Limoges.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu sur 5 niveaux, ce bien d'une surface de 26.0 m² offre un agencement optimal:
- Une ENTREE avec placards
- Un SEJOUR de 14.0 m²
- Une CUISINE EQUIPEE de 5.7m²
- Une salle d'eau avec WC.
L'appartement est bien entretenu et son DPE en C vous promet une faible consommation énergétique.
Une cave de 4 m² et une place de stationnement extérieure complètent le bien.
EQUIPEMENTS:
- Entièrement meublé (sommier, matelas, canapé, bureau avec chaise, meuble tv avec tv, table basse,...)
- Cuisine équipée (four, réfrigérateur, micro onde, plaque de cuisson trois feu, hotte, rangements)
- Chauffage et production d'eau chaude individuel via une chaudière au gaz de ville récente 2021
- Fenêtres bois double vitrage 6mm
L'immeuble dans lequel il se trouve est également en bon état général avec de FAIBLES CHARGES (60€/mois).
Taxe foncière: 657€
EffiCity - Pour une estimation précise et un suivi personnalisé de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166670 - Réf Superimmo : ANVXWTRW9
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Caractérisques
Prix de vente : 63 500 €Prix au m² : 2 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 657 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,48% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 58 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

26 m² - 1 pièce - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 455 € / an
Maximum : 615 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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CÉDRIC LAMANDE - EFFICITY

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