Vente appartement 115 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Lyon 3ème (69003)

À proximité des quais du Rhône, investisseur, découvrez ce bien idéal pour un projet d'investissement locatif.
Aux pieds du tramway, le bien se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.
Un rafraichissement à prévoir (peinture, cuisine, système de chauffage et production d'eau chaude pour augmenter également la note du DPE actuellement E).
Appartement vendu loué 610€ CC/mois location nue. Fin du bail décembre 2025.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique
Charges de copropriété : 307€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes.
Taxe Foncière : 480€
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Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 4 423 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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