Vente appartement 108 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

LYON 3 SAXE GAMBETTA - F1 DE 26m2 TRES BON ETAT À vendre : à quelques minutes du tramway T1, il est parfaitement desservi à proximité du métro B et D , venez découvrir cet appartement 1 pièce de 26 m² Carrez. Il est orienté est-ouest. Il comporte une cuisine aménagée, salle d'eau saine, double vitrage dans tous l'appartement, sans vis à vis et traversant. Il se situe au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle de six étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'appartement est situé dans le quartier de saxe gambetta. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 17 lignes de bus, les lignes D, B et A du métro ainsi que la ligne de tramway T1 (Guillotière Gabriel Péri) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même que deux théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des supérettes. Enfin, le marché Place Saint Louis anime le quartier toutes les semaines.
Référence agence : 2216

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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 4 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an	Taxe foncière : 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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SAXE IMMOBILIER

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