Vente appartement 95 000 €

26,86 m²

1 pièce 1 p

Marseille 11ème (13011)

Special 1er achat ou investisseur
Appartement 13011 Marseille situé au bas de la rue de la Graniere proximité Valbarelle/StMarcel
Au sein d'un hameau sécurisé dans une grande maison à usage d'immeuble d'investissement, vous trouverez ce T1/2 récemment LOUE qui profite d'un bout de jardin/terrasse de 12m2 bien plaisant sans la gêne de bruit de véhicules.
Des l'entrée on aperçoit le coin cuisine sur la gauche et la salle d'eau en face avec son wc intégré.
L'accès au séjour présente sur le fond un coin chambre.
Etat du studio repeint et propre.
Facilité d'accès handicapés en RDC.
Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97
loué au px de 550€ par mois.
Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : en cours.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe vierge

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 3 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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