Vente appartement 169 500 €

26,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

MENTON. Secteur Madone-Carnolès. Idéal investisseurs et pied à terre, l'agence Biovès Immobilier vous propose un 2P climatisé de 26.61 m2 entièrement meublé, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Un balcon avec vue dégagée. Très bon état général. Un box de 11m2 complète ce bien. Toutes les commodités sont au pied de la résidence. Plages à proximité. Charges annelles prévisionnelles 692EUR/an eau froide comprise. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 542 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 57 lots. Aucune procédure en cours. 169 500EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. A visiter sans tarder. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER MENTON. 07 86 35 11 99 Vivons mieux l'immobilier ensemble !

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 6 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 692 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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