Vente appartement 96 000 €

26,11 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

Studio avec jardin
Découvrez ce studio de 26.11m² loi Carrez, situé dans le secteur Alco à Montpellier.
Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée érigée en 1988, cet appartement offre un extérieur à usage privatif d'environ 30m².
Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 18m ² orienté Nord-Ouest et donnant accès à l'extérieur, un point fort, ainsi qu'une salle de douche, et des wc séparés.
Potentiel locatif :
Son emplacement favorise son attrait locatif, proche de toutes commodités, de certaines écoles et des transports. Il répond aux besoins d'une clientèle étudiante ou de jeunes actifs, grandement présente et en recherche constante de location sur la commune de Montpellier.
Actuellement loué. Le congé a été délivré, offrant ainsi la possibilité d'une acquisition libre à partir du mois de janvier 2025. À titre informatif, le loyer mensuel actuel s'élève à 540€ charges comprises, dont 30€ de charges.
Toutes les photos ne sont pas contractuelles.
Ne manquez pas cette occasion d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour de plus amples informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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