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Vente appartement 127 916 €
26,48 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34000)

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  • 4 831 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
Odalys Invest

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Description

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %.
Loyer actuel annuel HT de 6.416 €uros (soit TTC 7.057 €). En bail commecial meublé jusqu'au 31/12/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 92
Procèdure en cours
L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville.
A VENDRE : Studio situé au 1er étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine/chambre, d'une salle de bain/WC, ainsi que de rangement.

*Photos types issues de la photèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 897 - Réf Superimmo : ANVXX9BUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 916 €Prix au m² : 4 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

26,48 m² - 1 pièceÉtage 1/5
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 2012
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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