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Description

À VENDRE T2 EXCLUSIF À LAGARDE DE MONTPELLIER
Vous cherchez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus !
En exclusivité, venez découvrir ce charmant T2 exposé plein sud, situé dans une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et tout confort. Faibles charges, immeuble bien entretenu.
Les atouts de cet appartement :
• Une chambre spacieuse et fonctionnelle,
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente,
• Beaucoup de charme et une disposition idéale pour un quotidien pratique et agréable.

Cet appartement est un véritable coup de cœur, à saisir rapidement !
Informations & Visites :
Contactez Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France
06 95 82 92 43
Ne tardez pas à planifier une visite !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : V650092824 - Réf Superimmo : ANVXXG082
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 3 962 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

26 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 567 € / an
Maximum : 767 € / an
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