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Vente appartement 120 000 €
26,03 m²
1 pièce
1 p
Morangis (91420)
26,03 m²
1 pièce
1 p
Morangis (91420)
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- 4 610 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce studio de 26m² en rez-de-chaussée, à MORANGIS. Ce studio vendu loué est composé : d'une entrée, d'une pièce principale de 21,22m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est également doté d'une terrasse, pouvant servir de place de stationnement si vous le souhaitez. Cet appartement est classé F (342,2 kWh/m2 par an) pour la classe énergétique. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (11 Kg CO2/m2/an), ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre. Les charges de copropriété sont de 87.47 euros par mois comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, et l'entretien des parties communes. Idéal pour les profils d'investisseurs, le loyer de ce logement est de 667 euros charges comprises. Ce studio vendu loué est à vendre pour la somme de 120 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur) Les atouts de cet appartement : -Le secteur recherché -Appartement bien aménagé et équipé -Sa terrasse en rez-de-chaussée Le bien se trouve dans la commune de MORANGIS (91420). Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1049.64 euros.
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 1331 - Réf Superimmo : ANVXVW4E3
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 4 610 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 049,64 € / an | Taxe foncière : 642 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263258.pdf
| 26,03 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
826 € / an
Maximum :
1 118 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2021.
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