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Description

Studio loué meublé NANCY - Gare/Av Foch
Vous recherchez un studio entièrement meublé et au goût du jour en face de la gare de Nancy.
Il est composé d'une pièce de vie (comprenant une mezzanine pour optimiser l'espace) ouverte sur une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau.
Début du bail : 01/09/2024
Loyer : 500 €/mois
Charges : 50 €/mois
VISITE VIRTUELLE (sur demande)
Prix FAI : 89 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement
Convecteur à inertie
Taxe Foncière : 429 €/an
Surface habitable : 26,67 m²
Bien soumis à la copropriété
Lots : 15
Charges : 38 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, fonds de travaux)
Aucun travaux à prévoir
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

Publiée le 04/10/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA1956-COMPANY34003CWL - Réf Superimmo : ANVXTJ6NI
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf

26,67 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Historique des prix
1 mai 2024

Baisse de 10,1%

89 000 €
26 janvier 2024

Baisse de 2,9%

99 000 €
28 décembre 2023
102 000 €
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