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Vente appartement 71 000 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nancy (54000)

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  • 2 731 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

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LE BIEN SÛR !
Avis aux investisseurs , il n'y en aura pas pour tout le monde!
Au dernier étage d'une petit immeuble bourgeois , nous vous proposons cet appartement de type F1bis composé d'une entrée sur une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle de bain avec wc, une chambre séparée. Cave privative en dépendance et cour commune.
Ce lot est vendu loué (360€ et 30€ de charge) à une jeune étudiante .La rentabilité actuelle est bonne et pourra être maximisée.
***un autre lot de 20m2 carrez-29m2 au sol est disponible à la vente sur le même niveau
A bientôt!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : VA214-COMPANY37271LCP - Réf Superimmo : ANVXWSF3R
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 2 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.touteslesclefsimmobilier.fr/honoraires.html

26 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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