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Vente appartement 35 500 €
26 m²
1 pièce 1 p
Nevers (58000)

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  • 1 365 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Kathelyne OLIVAIN - iad

Kathelyne OLIVAIN - iad

117 avis
06 80 12 80 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: ***Uniquement chez iad France *** Idéal investisseurs !! *** Venez découvrir cet appartement / studio de 26 m2 en plein coeur du centre-ville de Nevers, à pied de toutes les commodités, au troisième étage d'une résidence sécurisée en copropriété avec faibles charges annuelles.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec wc et d'une pièce de vie salon / salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
Chauffage électrique individuel. DPE en E. Vue agréable sur le centre-ville - place St Sebastien. Charges annuelles : 350 euros par an. Pas de procédure en cours ni de travaux prévus dans la copropriété. Plus d'informations en contactant votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN !
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17€ par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME KATHELYNE OLIVAIN(ID 43957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1658559 - Réf Superimmo : ANVXXGGV3
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Caractérisques
Prix de vente : 35 500 €Prix au m² : 1 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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