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Description

Nice Fleurs, joli et lumineux studio en parfait état
NICE CENTRE / FLEURS : Situé dans le quartier commerçant des Fleurs, à proximité de toutes les commodités, en premier étage d'un immeuble livré en 2024 aux très belles parties communes, joli et lumineux studio à l'état neuf, jamais habité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine, salle de douche avec WC. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MF-11058 - Réf Superimmo : ANVXVPODY
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 7 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

26,45 m² (carrez : 27,1) - 1 pièceÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 446 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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