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Description

NICE - LIBÉRATION - F1 PIÈCE 27m² + TERRASSE 14m² + CAVE
Nice bas Libération, proche de la gare de Nice ville, proche du tramway et de toutes commodités, dans un immeuble des années 70.
Ce beau F1 d'environ 27m², lumineux, en bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve donnant sur une terrasse profonde d’environ 14m² exposée plein sud.
Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, et une salle de douche avec toilettes.
A cela s'ajoute une cave
L'appartement est vendu loué 605€CC
Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : NC
Charges annuelles : 1020€ (comprenant l'eau froide, chauffage, l’ascenseur et l'entretien des parties communes)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2439 - Réf Superimmo : ANVXWW4H1
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 6 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2516/fees_document.pdf?1692870474

26,95 m² (carrez : 26,95) - 1 pièceÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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