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Vente appartement 175 000 €
26,29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 657 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
Gestion Cassini

Gestion Cassini

398 avis
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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES 26m² - RUE D'AUTUN - NICE LIBERATION
APPARTEMENT 2 PIÈCES 26m² - RUE D'AUTUN - NICE LIBÉRATION
Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 26m² en excellent état dans un immeuble ART DÉCO récemment ravalé avec beaucoup de charme.
L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé côté COUR au calme, séjour avec cuisine meublée et équipée, salle de douche avec WC très moderne,
chambre avec placard et mezzanine.
Exposition OUEST, doubles vitrages & climatisation, très belle hauteur sous plafond.
Proche de toutes les commodités et du Tramway.
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT.
Charges mensuelles : 45 € / Mois comprenant l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 400 €
Nb de lots : 17
DPE actuel : D

Publiée le 19/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : GC1178 - Réf Superimmo : ANVXWZBAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 6 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gestioncassini.com/fr/mentions-legales/honoraires

26,29 m² (carrez : 26,21) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908
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