Vente appartement 145 000 €

26,1 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

Nice - Saint Isidore : Studio à saisir
Nice - Saint Isidore, au dernier étage d'une résidence récente de standing et sécurisée, superbe studio au calme, composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une grande terrasse de 9m2, une salle de douche avec WC.
Nombre de lots de copropriété : 65.
Actuellement loué 546,13€/mois CC Bail vide (Fin Bail 14/09/2025).
Possibilité d'acquisition d'un garage pour 25000€ (actuellement loué 127€CC/mois en sus).
Au coeur de l’éco-vallée :
- Proximité immédiate des zones de forte activité commerciale (Lingostière, St Isidore)
- facilité d’Accès : Gare Lingostière, Tramway, Autoroute A8
- Allianz Riviera (commerces, restaurants, musée des sports)
- l’implantation de nouvelles entreprises
À Voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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