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Vente appartement 144 500 €
26,5 m²
1 pièce 1 p
Nice (06200)

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  • 5 453 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 1 m²
MILOR Immobilier

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Description

STUDIO - LUMINEUX - COIN NUIT
NICE - FABRON : Situé dans la célèbre Résidence de standing "L'Abbaye de Roseland", idéalement situé sur l'avenue de Fabron, à quelques minutes de la promenade des Anglais.
Découvrez ce studio d'une surface de 26,50m² au calme total, avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer, lumineux grâce à son exposition ouest. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine ouverte et aménagée, un séjour avec un espace nuit et une salle d'eau avec W.C.
Une grande cave complète ce bien.
La Résidence bénéficie d'une piscine avec restaurant, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces de verdure.
Les charges comprennent l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et la présence d'un service de gardiennage. Parking collectif. La fibre est rélié à l’immeuble.
Classe énergie E – Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 100,00 € - Taxe foncière 781,00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85074869 - Réf Superimmo : ANVXWR8RN
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 5 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22452/fees_document.pdf?1687358477

26,5 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Court de tennisAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 1 m²Séjour de 17 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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