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Vente appartement 91 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 500 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Wei XI - iad

Wei XI - iad

20 avis
06 15 78 33 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : Idéal PETIT BUDGET ! Studio de 25,53 m² – Noisy le sec
Studio lumineux de 25,53 m² Carrez et 36,79 m² terrain, idéalement situé dans le quartier prisé de Boissière Renardière Langevin, Noisy le sec.
Il est situé au RDC semi-enterré avec mezzanine, comprenant :
- Un grand séjour, un coin cuisine et des WC séparés.
- Mezzanine : Une grande surface de 11,5 m², aménagée avec une salle d'eau.
- Un parking privatif vient compléter ce bien
Profitez pleinement de son exposition plein ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée dans cette copropriété calme et bien entretenue.
Des travaux de rafraîchissement récents ont été réalisés.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (métro ligne 11 et bus 76 et 124), ce bien est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne passez pas à côté de cette occasion rare d'acheter à Noisy le sec ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.58 € par mois (soit 1231 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 686 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi EI (ID 34487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1640405 - Réf Superimmo : ANVXXA4KA
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 231 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 1 pièce - ter. 37 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
686 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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