Vente appartement 123 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Palavas-les-Flots (34250)

En exclusivité, Orpi vous propose à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence en seconde ligne, à 50 mètres des plages, un grand studio de 26 m² au deuxième et dernier étage vous offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur les étangs, le Pic Saint-Loup et Montpellier.
Vous profiterez de couchers de soleil incroyables sur les étangs en ayant l'impression d'être dans la nature. Vous touchez un espace naturel protégé du bout des doigts.
Ce studio comprend une pièce de vie de 19 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,23 m² et d'une loggia de 3,6 m².
Ce bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible.
DPE classé D
Vous avez accès à des places de parking sur le côté de la résidence ainsi que derrière celle-ci.
Petite copropriété très propre avec de très faibles charges : 42 €/mois (eau froide comprise)
Ce bien est vendu meublé.
A seulement 15 min de Montpellier et à 6 min du centre ville de Palavas.
Ce studio est idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité ou pour une résidence secondaire.
Référence agence : 3663

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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AGENCE ABRITE

Infos légales : 39322304500013

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