Yann EUZET - LGM Immobilier

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Description

En exclusivité chez Yann LGM IMMOBILIER
Charmant studio cabine en première ligne, situé dans la renommée résidence Albatros à Palavas-les-Flots.
Récemment rénové avec goût, cet appartement vous séduira par sa modernité et son confort. Offrant une vue à couper le souffle sur l'étang depuis son balcon, il est parfait pour des moments de relaxation en toute sérénité.
L'espace, intelligemment aménagé, est à la fois lumineux et fonctionnel, idéal pour des escapades en bord de mer.
La résidence propose un accès direct à la plage ainsi qu'à toutes les commodités environnantes.
Cerise sur le gâteau, une place de parking privative est incluse.
Venez le découvrir sans tarder !
YANN LGM IMMOBILIER o6 46 81 10 48.
Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier RSAC n° 791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 11753

Publiée le 10/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : D94N-ZS7-1VF - Réf Superimmo : ANVXWNNFH
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 5 962 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement26 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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