Vente appartement 183 600 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pantin (93500)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER QUATRE CHEMINS NORD - PROCHE ECO QUARTIERS En vente : quartier Quatre Chemins Nord, découvrez à PANTIN (93500) cet appartement de 2 pièces de 26,99 m². Il profite d'une vue sans vis-à-vis. Il propose une entrée, un séjour de 10 m², une chambre de 9 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Une cave est associée à cet appartement. Il est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au 4e étage d'un petit immeuble des années 30 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de plus de 10 lots. L'appartement est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi et un extérieur en très bon état. Cet appartement se trouve à deux minutes des écoles. Côté transports en commun, le quartier est bien desservi. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Il y a aussi le métro et le tram à six minutes. Vous trouverez deux théâtres et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Avenue Leclerc a lieu toutes les semaines. Il est à vendre pour la somme de 183 600€. Location Hors charges avec encadrement des loyers référence majoré 658,44 €.
La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 600€ €/an. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée G (610 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 € et 1 420 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PANTIN.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 610 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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