Vente appartement 290 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

APPARTEMENT SOUS OFFRE.
Idéalement situé entre la Gare du Nord et la Gare de l'Est, découvrez ce charmant appartement fonctionnel d’environ 26 m², rénové entièrement fin 2019, niché au 1er étage d'un immeuble en Pierre de Paris, en arrière lot, au calme.
Profitez de la vie parisienne dans ce quartier dynamique, proche de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports en commun.
Caractéristiques de l'Appartement :
• 1er étage sur 6, dans une petite copropriété en arrière lot sans ascenseur
• L'entrée dessert les différentes pièces de l’appartement et possède de nombreux rangements
• La cuisine ouverte et moderne, aménagée et entièrement équipée, offre une transition fluide vers le séjour
• Le séjour est lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités
• La chambre est confortable avec parquet, dotée de sa propre salle de douche
• La salle de douche est attenante à la chambre, équipée d'une douche moderne et de toilettes suspendues
Les Plus de l'Appartement :
• Proximité immédiate de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, facilitant vos déplacements quotidiens
• Quartier animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et services à proximité
• Immeuble en Pierre de Paris, offrant charme et cachet typiquement parisien
• Petite copropriété bien entretenue, assurant un cadre de vie calme et agréable
• Fibre optique dans l’appartement
• Digicode et interphone
Points Forts :
• Situation géographique exceptionnelle, en plein cœur de Paris
• Fonctionnalité et agencement optimal des espaces avec de nombreux rangements
• Luminosité et charme de l'ancien, avec des matériaux de qualité
• Local à vélos fermé et carport à vélos récent dans la cour de l’immeuble
Informations Pratiques :
• Visites possibles 7 jours sur 7.
• Bien disponible en visite virtuelle guidée.
• Honoraires à la charge du vendeur.
Pourquoi Attendre ? Venez Découvrir Votre Nouveau Cocon dès Aujourd'hui ! Ne tardez pas !
Si vous recherchez un appartement fonctionnel et parfaitement situé dans un quartier vivant de Paris, cet appartement est fait pour vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier Immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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MARTIN MAGALIE - DR HOUSE IMMO

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