Vente appartement 260 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Quartier Charonne, dans un bel immeuble Art Déco, au 3ème étage, appartement DEUX PIECES comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc et une cave.
Copropriété bien tenue par un couple de gardiens, charges faibles, chauffage collectif, ascenseur, calme et lumineux.
Écoles proches du 97 rue de Charonne, Paris 11ème
Métro Charonne -à 150 mètres
École maternelle publique Faidherbe à 304 mètres
École Primaire publique Godefroy à 288 mètres
Collège Alain Fournier à 438 mètres
À 17 min à pied de la place de la Bastille
Cet appartement se trouvant dans la cour intérieure de cet immeuble, aucune nuisance sonore vient troubler la quiétude des occupants, ce qui est un luxe aujourd'hui à PARIS.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 025 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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ERA CHARONNE BASTILLE

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