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Vente appartement 318 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Paris 11ème (75011)

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  • 12 231 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Annabelle Liger - iad

Annabelle Liger - iad

22 avis
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Description

iad France - Annabelle Liger vous propose: Studio rénové de 26 m² au cOEur du 11ᵉ arrondissement
Découvrez ce charmant studio de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au calme et baigné de lumière, il se trouve dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la mairie du 11ᵉ arrondissement.
Au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété datant de 1870 avec gardienne, cet espace offre une entrée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une pièce de vie modulable idéale pour un agencement jour/nuit, et une salle de bain élégante avec douche à l’italienne.
Une cave vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Option rare : possibilité d’acquérir les combles pour aménager une mezzanine.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Liger Annabelle - EI(ID 72521) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/01/2025 - Réf. agence : 1660708 - Réf Superimmo : ANVXXL09Q
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 12 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Année de construction : 1870Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
529 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Siren : 911676989
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