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Description
Vincent HULOT vous propose ce bien :
Dans une grande copropriété sans aucun travaux à prévoir et au pied du métro et du tramway Porte de Charenton.
Je vous propose ce grand studio de 26m² calme et lumineux avec une vue magnifique sur tout Paris.
Il est situé au 9ème étage avec ascenseur et il se compose comme suit:
Une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine) un grand séjour de 15m² , une salle de bain avec wc et un cave.
Ce bien est loué au prix de 720 euros charges comprises à une locataire sérieuse en place depuis 6 ans.
Gardien, ascenseur, faibles charges, idéal pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : MB0588290098 - Réf Superimmo : ANVXW63CA
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €
Prix au m² : 8 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
26 m² - 1 pièce
Étage 9/12 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 cave
Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (poêle)
Cuisine aménagée, équipée : 4 m²
Séjour de 15 m²
1 salle de bain
1 wc
Fenêtres double vitrage
Digicode - Vidéosurveillance
Fibre optique
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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