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Description

Métro Porte de Vincennes - Rue de la Voûte - Profession libérale possible
ORPI vous propose ce 2 pièces en rez-de-chaussée avec le charme de l'ancien typiquement Parisien de 25,69 m² carrez dans une copropriété bien entretenue et au calme.
Le bien se trouve dans le dernier bâtiment de la copropriété, il n'y a donc aucun passage.
Bien disposé et sans perte de place, il se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond sur cour, une chambre qui donne également sur la cour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Il est important de noter que les professions libérales sont autorisées.
N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour visiter cet appartement !
Référence agence : 4299

Publiée le 24/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : TJNV-NBD-EGJ - Réf Superimmo : ANVXX0S4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 10 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf

Disponible immédiatement26 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
516 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

hausse de 5,7%

280 000 €
24 octobre 2024
265 000 €
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