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Description

Rue de Patay - PARIS 13 Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble 1900 bien entretenu et sécurisé, cet appartement 2 pièces bénéficie d'une organisation de l'espace optimale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La seconde pièce, ingénieusement conçue, sert de bureau le jour et se transforme en chambre grâce à un lit escamotable. La salle de douche avec W.C. sanibroyeur est dotée d'une fenêtre. Classé en D, l'appartement est en excellent état, sans travaux d'isolation ou de rafraichissement à prévoir. De plus, une cave et un débarras privatif à l'inter étage sont compris dans le prix. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Dimitri KUPPERMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : dk_2669 - Réf Superimmo : ANVXWLKK7
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 9 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121223/kiosk-immobilier-rive-gauche_121223.jpg

26,21 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
1 caveAnnée de construction : 1890
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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